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店鋪裝修合同

 時間:2010-8-9

 店鋪裝修合同書下載:http://html.somenmian.com/htfb/dpzxht.doc

店鋪裝修合同


發包方: 身份證號碼: (以下簡稱甲方)
承包方: 承包方負責人: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

  一、 協議內容:
  甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
  二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
  三、 甲方的權利和義務
  (一)甲方的權利
   1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
   2.對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有要求乙方賠償的權利外,還有終止合同的權利。

  四、 乙方的權利和義務
  (一)乙方的權利
   1.乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
  (二)乙方的義務
   1.乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
   2.自甲方交付乙方之日起,乙方應協助甲方保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
   3.嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意;
   4.愛惜甲方原材料,精打細算,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
   5.精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
  (1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
  (2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)牆面括完ici後,不得有不平,括刷痕迹、劃傷及不光滑現象。
  (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象。
  具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標准,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
  五、 工程內容及合同金額:
 (一) 工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;
  (二) 合同預算金額:
  本協議裝飾預算金額爲人民幣: (大寫)
  本協議裝飾預算金額爲人民幣: (小寫)
(爲了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同:四、(二)、3及時向甲方提出建議,並得到乙方的認可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%,超出部分友好協商,協商不成功,則由乙方完全負責。
  六、 分期付款方式:
  首期:甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
  二期:乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
  三期:木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
  四期:工程完工後二十天內進行驗收,合格後,甲方付預算金額的35%給乙方。
  余款5%作爲乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿後五天內支付給乙方。

  七、 協議工程完成期限:
  本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。
  本協議經雙方協商簽訂後共同遵守,除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外,未經雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。

  八、 違約責任:
  甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然後在施工過程中要求增加並擡高單價,甲乙雙方在協商不成功的條件下,甲方有權中止合同,合同中止後,乙方應該賠償甲方30%的違約金作爲甲方另找裝飾公司的損失,而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外,甲方未經乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作爲違約金;
  乙方未經甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作爲違約金,並退回已經預付的所有款項。
  而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
  九、 若由于甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費 元。
  十、 本工程有部分材料爲甲方購買,此類材料的質量不在乙方的保修範圍內,但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費 元。
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店鋪裝修合同
來源: 作者: 發布時間:2009-06-29


  十一、 工程期間,裝飾押金爲甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費用如不超過200元,由甲方負責,如超出部分則由乙方負責。
  十二、 甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收,不經驗收而經營則視爲甲方已驗收合格而經營。
  十三、 保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間爲一年。
  十四、 協議到期甲方如有意續約,應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。
  十五、 本協議附附件一份。(附裝飾項目預算單一份)
  
  甲方(發包方): 乙方(承包方):
  身份證號: 身份證號:
  電話(或手機): 電話(或手機):
  確認日期: 年 月 日 確認日期: 年 月 日

 

 

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